Evaluando solo el perfil de ZeroDown en su pico —sin conocer el desenlace— el modelo situó Unit economics como causa nº1. Es exactamente como murió.
Timeline de Eventos Clave
FOUNDING
FUNDING
CRISIS
SHUTDOWN
Full Analysis
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Causa documentada
ZeroDown prometia a familias de San Francisco un camino a la propiedad sin pago inicial. El modelo requeria deuda barata para funcionar. Cuando la Fed subio tasas 500bps en 2022-2023, los costos hipotecarios se duplicaron y los precios de compra bloqueados que ZeroDown habia ofrecido se convirtieron en albatros.
Lección
“Cualquier modelo inmobiliario que requiera deuda barata permanente debe probarse con hipotecas al 7% antes del lanzamiento.”