Evaluando solo el perfil de PropEC en su pico —sin conocer el desenlace— el modelo situó Competencia como causa nº1. Es exactamente como murió.
Timeline de Eventos Clave
FOUNDING
FUNDING
MILESTONE
CRISIS
SHUTDOWN
Full Analysis
Gratis · sin cuenta
Causa documentada
PropEC construyó una plataforma de listados de propiedades para los mercados de Quito y Guayaquil de Ecuador, con el objetivo de mejorar la interfaz anticuada de PlusValía. La empresa firmó 280 alianzas con agencias y listó 4.500 propiedades. Sin embargo, la integración de PlusValía con la red de listados panregional de OLX significaba que los compradores buscaban allí primero. Los esfuerzos de SEO de PropEC fueron superados por la autoridad de dominio de OLX.
Lección
“Los portales inmobiliarios en América Latina deben ofrecer valor del lado del agente más allá de los listados: convertirse en el CRM y gestor de operaciones del agente es la única forma de crear costes de cambio.”
Anatomía del fracaso
Tipo de colapso
Silent Shutdown
🐌 LOW
Ciclo hype
None
Tipo de moat
Network Effects
Error fatal
Entered Ecuadorian property listings against PlusValía (OLX-owned) without exclusive inventory or agent incentive advantage