Declive de años antes del cierre final · Error fatal: Puerto Rico property market dominated by US mainland platforms: Zillow, Realtor.com, and Trulia served the large Act 20/22 US tax incentive real estate market. Local real estate agents (80%) used C21 Puerto Rico and Coldwell Banker franchises with US parent MLS systems. Independent proptech had no listing data differentiation
Evaluando solo el perfil de ProptechPR en su pico —sin conocer el desenlace— el modelo situó Competencia como causa nº1. Es exactamente como murió.
Timeline de Eventos Clave
FOUNDING
CRISIS
SHUTDOWN
Full Analysis
Gratis · sin cuenta
Causa documentada
ProptechPR construyó proptech para Puerto Rico. Los compradores continentales usaban Zillow. Los compradores locales usaban Clasificados Online (est. 2000). Los agentes usaban MLS de la matriz estadounidense.
Lección
“El proptech de Puerto Rico debe especializarse en el mercado de reclamaciones de seguros de reconstrucción posterior a desastres (más de 30.000 propiedades dañadas por María aún en litigio): este es un proceso legal intensivo en datos sin ninguna solución proptech existente.”
Anatomía del fracaso
Tipo de colapso
Slow Death
🐌 LOW
Ciclo hype
None
Tipo de moat
Technology
Error fatal
Puerto Rico property market dominated by US mainland platforms: Zillow, Realtor.com, and Trulia served the large Act 20/22 US tax incentive real estate market. Local real estate agents (80%) used C21 Puerto Rico and Coldwell Banker franchises with US parent MLS systems. Independent proptech had no listing data differentiation