// startup autopsy
Offerpad
El iBuyer que compró miles de casas justo antes de que los tipos de interés se duplicaran
unit economicsSlow Death
Declive de años antes del cierre final · Error fatal: Market Timing
Timeline de Eventos Clave
FOUNDING
Offerpad fundada por Brian Bair en Chandler, Arizona para operar como iBuyer, comprando casas directamente a vendedores, renovándolas y revendiéndolas con ganancia
FUNDING
Fusión SPAC completada, recaudando capital con valoración de ~$3.000M y habilitando expansión agresiva en el Sun Belt
DOWN ROUND
La Reserva Federal comienza aumentos agresivos de tasas de interés, aumentando dramáticamente el costo de mantener miles de viviendas en el inventario de Offerpad y reduciendo la demanda de compradores
REGULATORY ACTION
Offerpad reporta pérdidas trimestrales masivas mientras las tasas hipotecarias en aumento y las reducciones de inventario erosionan la rentabilidad; el precio de las acciones comienza a caer bruscamente desde el precio de fusión SPAC
LAYOFF
Offerpad despide a cientos de empleados mientras la subida de tipos colapsa la demanda de compradores y las pérdidas de inventario se acumulan
PIVOT
Offerpad anuncia un giro estratégico para reducir drásticamente las operaciones de iBuyer e inventario, cambiando a una huella de mercado más pequeña para preservar efectivo; las acciones caen más del 95% desde la valoración de fusión SPAC