// COMPARATIVA DE STARTUPS
Mudafy vs LaHaus
Mudafy fracasó en 2023 por Regulación. LaHaus fracasó en 2022 por Economía Unitaria. Causas distintas, sectores distintos, épocas distintas — pero el mismo resultado en la simulación.
| MÉTRICA | 🔥 Mudafy | 🔥 LaHaus |
|---|---|---|
| Sector | Proptech | Proptech |
| País | Argentina | Colombia |
| Fundada | 2019 | 2017 |
| Murió | 2023 | 2022 |
| Recaudó | $15M | $107M |
| Pico | $15M raised | $107M raised |
| Causa Principal | Regulación | Economía Unitaria |
| % Flame | 🔥 80% | 🔥 80% |
// POR QUÉ FRACASÓ CADA UNA
La proptech en economías hiperinflacionarias con requisitos de transacción en doble moneda no es un problema de producto — es un problema del sistema monetario. Ninguna mejora de UX arregla una transacción que es estructuralmente ilegal en la moneda requerida.
Los negocios de transacciones inmobiliarias están muy correlacionados con los tipos hipotecarios. Un aumento de 2x en los tipos puede reducir el volumen de transacciones un 40-60%. Construye 18 meses de reservas para un escenario de shock de tipos antes de escalar la plantilla.
// EN LA SIMULACIÓN
Mudafy Argentina activa DUAL_CURRENCY_TRANSACTION_LOCK — la simulación modela los mercados inmobiliarios donde el precio en USD y la liquidación en ARS crean una brecha legal y financiera insalvable como estructuralmente no escalables.
LaHaus activa REAL_ESTATE_VOLUME_COLLAPSE en un evento RATE_RISE. La simulación modela los negocios proptech de transacciones como con resistencia de ingresos nula cuando los tipos hipotecarios se duplican — los compradores se detienen y los vendedores retiran anuncios simultáneamente.
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