"App de inversion fraccional en propiedades del Reino Unido cerrada por requisitos regulatorios de la FCA antes de alcanzar escala"
$4M
RECAUDADO
—
EMPLEADOS
24
MESES
Fundada
2020
Cerrada
2022
País
UK
Sector
Proptech
regulationRegulatory Kill
// Error fatal: Regulatory Risk
¿Por Qué Fracasó Proptee?
Proptee recaudo £3M para construir una plataforma de inversion fraccional en propiedades permitiendo a inversores minoristas comprar participaciones en propiedades residenciales del Reino Unido desde £1. Pero el marco regulatorio de la FCA para la inversion fraccional en propiedades requeria plena autorizacion como plataforma de crowdfunding regulada.
// Lección: Las plataformas de activos fraccionales en jurisdicciones reguladas requieren infraestructura de cumplimiento que tipicamente cuesta £1M+ al ano. Una recaudacion de £3M no puede financiar tanto el desarrollo del producto como el cumplimiento normativo simultaneamente.
Democratizar los activos regulados requiere primero pagar por la infraestructura regulatoria que protege a las personas a las que intentas servir.
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El proyecto de democratizacion que no podia permitirse el precio de entrada regulatorio: Proptee queria dar a los inversores de £1 los mismos derechos que los fondos de propiedades institucionales.