"Corredora inmobiliaria digital brasilena recaudo 40 millones de reales para reducir comisiones y acelerar transacciones pero el historico aumento de tasas de interes de Brasil en 2022 destruyo todo su mercado potencial."
$8M
RECAUDADO
—
EMPLEADOS
60
MESES
Fundada
2018
Cerrada
2023
País
Brazil
Sector
Proptech
timingSlow Death
// Error fatal: Market Timing
¿Por Qué Fracasó Foxter?
Foxter lanzo para interrumpir el ineficiente mercado de corretaje inmobiliario brasileno con menores comisiones habilitadas por tecnologia y cierres mas rapidos. El negocio crecio bien de 2018 a 2021 cuando la tasa Selic alcanzo un minimo historico del 2 por ciento, haciendo accesible la vivienda y alto el volumen de transacciones. Pero el Banco Central de Brasil subio las tasas 12 veces en 18 meses, alcanzando el 14.75 por ciento a finales de 2022. Los volumenes de transacciones inmobiliarias colapsaron mas del 40 por ciento y Foxter no tenia negocio que intermediar.
🔥 Hall of Flame 50%🏆 Hall of Fame 5%
Timeline de Eventos Clave
2018
FOUNDING
Foxter fundada en Sao Paulo para modernizar el corretaje inmobiliario residencial con menores comisiones y experiencia digital para compradores y vendedores.
2020-03
FUNDING
Recaudo 40 millones de reales brasilenos de inversores de capital de riesgo para escalar operaciones en Sao Paulo y expandirse a otras grandes ciudades brasilenas.
2023-02
SHUTDOWN
Foxter ceso todas las operaciones de corretaje; el equipo restante fue despedido ya que las condiciones del mercado no mostraban camino de recuperacion a corto plazo.
// Lección: Las startups inmobiliarias son negocios de tasas macro disfrazados de empresas tecnologicas. Un aumento de 13 puntos en las tasas de interes elimina el mercado potencial independientemente de la calidad del producto o la ejecucion. Los fundadores de proptech deben modelar sus negocios a traves de escenarios de estres de tasas antes de aceptar capital de crecimiento.